La société Modern Construction, acteur majeur du secteur immobilier congolais depuis 16 ans, a organisé ce samedi 18 octobre 2025 une visite de terrain à la Cité Jardin de Kinshasa, un ambitieux projet résidentiel en cours de construction dans la commune de la N’Sele, au quartier Bibwa.
Guidés par Israël Pyame, responsable de la communication et délégué commercial de Modern Construction, et Sarah Kitoko, déléguée commerciale et communicologue, les invités, parmi lesquels des représentants des institutions publiques et des particuliers, ont pu découvrir de près l’ampleur et l’avancement des travaux.
Un projet urbain moderne et structuré sur 33 hectares
Située à 8 km sur le boulevard Lumumba à 8km de l’aéroport international de N’djili et à 2 km du fleuve Congo, la Cité Jardin s’étend sur 33 hectares et prévoit la construction de plus de 5 800 logements, dont des blocs d’appartements de deux et trois chambres salons.
Chaque bloc comprendra un espace vert privatif, des fontaines d’eau décoratives.
La Cité-Jardin de Kinshasa sera entouré d’une clôture pleine en béton, déjà réalisée à 80 %.
« L’entrée de la cité sera consacrée à un vaste espace commercial, avec des supermarchés et d’autres services modernes, au prix de 2 500 dollars le mètre carré », a expliqué le superviseur du site, soulignant que l’infrastructure repose sur une route principale de 15 mètres de large et plusieurs avenues secondaires déjà équipées de canalisations d’eau.
Les avenues porteront notamment les noms Buta, Isiro, Gemena, Matadi et Boma et autres, témoignant de la volonté d’ancrer le projet dans la symbolique nationale.
Des logements accessibles pour la classe moyenne
Les appartements sont proposés à des prix étudiés pour la classe moyenne :
– 59 900 $ pour les appartements de deux chambres-salon,
– 79 900 $ pour les appartements de trois chambres-salon.
Les modalités de paiement sont également souples et inclusives avec un acompte de 20 %, soit 11 900 $ pour deux chambres et 16 000 $ pour trois chambres, suivi d’un paiement échelonné sur cinq ans.
« Après le premier acompte, le client peut payer 800 $ par mois pour un appartement de deux chambres, ou 1 065 $ par mois pour un trois chambres », a précisé Israël Pyame.
« C’est une opportunité rare, car l’immobilier prend de la valeur chaque jour, et la Cité Jardin de Kinshasa est une très belle occasion pour tout Congolais qui souhaite investir chez lui», a-t-il ajouté.
Des services intégrés et une mobilité repensée
Modern Construction prévoit des infrastructures intégrées pour assurer le confort et la mobilité des résidents.
« Pour répondre à la problématique de l’embouteillage, nous avons prévu deux options de transport notamment une gare routière interne avec des bus Transco reliant la cité au centre-ville, et un transport fluvial via le fleuve Congo, situé à seulement deux kilomètres », a expliqué Israël Pyame.
Ces services, proposés à des tarifs préférentiels, s’ajoutent à la création de terrains de jeux, de jardins extérieurs, et d’une ambiance écologique et sécurisée.
La première phase de livraison des appartements est prévue dans deux ans, tandis que le projet complet sera finalisé dans un délai de cinq ans, avec des livraisons progressives par étape.
Une initiative saluée par les visiteurs
La visite a suscité un vif enthousiasme parmi les invités.
Jean-Baptiste Ngankoy Ikamba, conseiller du Chef de l’État en matière d’emploi universitaire, de travail, de sécurité sociale et d’égalité des chances, s’est dit impressionné :
« Nous avons vu les fondations, les immeubles qui prennent vie, les délais respectés. Contrairement à d’autres projets immobiliers où tout reste théorique, ici, nous avons vu la réalité sur le terrain. Les prix sont abordables, surtout pour la classe moyenne, et le site est stratégique, proche du fleuve et de l’aéroport », a-t-il déclaré.
Même satisfaction du côté de Diane Eric Ndele, médecin à Kinshasa, qui a tenu à témoigner :
« J’avais entendu parler du projet sur Internet, mais le voir de mes propres yeux m’a convaincu. Les travaux avancent à une vitesse impressionnante. C’est un projet extraordinaire, bien structuré et reposant. J’encourage mes compatriotes à souscrire dès maintenant, car c’est une véritable opportunité », a-t-elle affirmé.
Modern Construction : 16 ans d’expérience au service du développement urbain
Depuis 16 ans, Modern Construction s’impose comme un acteur de référence dans des domaines diversifiés particulièrement dans le développement immobilier en République Démocratique du Congo.
Avec la Cité Jardin de Kinshasa, la société ambitionne de réinventer le modèle de l’habitat moderne, accessible et durable.
« Ce projet est une réponse concrète au besoin d’un logement sûr et moderne pour les Congolais, qu’ils vivent ici ou à l’étranger. Nous voulons offrir un héritage immobilier solide au peuple Congolais », a insisté Israël Pyame.
De son côté, Sarah Kitoko a exprimé sa satisfaction quant à la participation du public :
« Nous sommes heureux d’avoir accueilli des institutions et des particuliers venus constater l’évolution du chantier. Pour ceux qui hésitent encore, je les invite à venir visiter la cité, à palper la réalité du terrain. La Cité Jardin est bien réelle et prometteuse », a-t-elle déclaré.
Un futur pôle résidentiel de référence à Kinshasa
Avec ses 5800 logements, ses espaces verts, son accès fluvial, et ses infrastructures modernes, la Cité Jardin de Kinshasa s’annonce comme l’un des plus ambitieux projets résidentiels de la capitale.
Elle incarne la vision de Modern Construction de bâtir une ville durable, pensée pour les familles congolaises, dans un cadre sécurisé, fonctionnel et moderne.
« N’attendez plus, investissez maintenant », a conclu Israël Pyame, convaincu que la Cité Jardin sera le symbole du renouveau immobilier en RDC.
Lydia Mangala