Dans l’objectif d’améliorer la gouvernance du secteur immobilier au niveau local, le conseiller communal de Ngaba, Willy Leyiba Mpalaba, a déposé au Conseil communal une proposition visant la mise en place d’une plateforme informatique dédiée au suivi des opérations immobilières dans cette commune de Kinshasa.
Cette initiative entre dans le cadre du respect des lois nationales et des édits relatifs au paiement des loyers en francs congolais ainsi qu’à l’établissement des contrats de bail officiels. Elle ambitionne de doter l’administration locale d’un outil numérique capable de renforcer le contrôle, la traçabilité et l’application effective des dispositions légales en matière de location immobilière.
Selon l’initiateur, cette plateforme permettra d’enregistrer l’ensemble des opérations impliquant les différents acteurs du secteur, notamment les bailleurs, les courtiers immobiliers et les locataires. Elle devra également faciliter la génération de contrats de bail officiels conformes à la législation en vigueur.
Le dispositif proposé prévoit également l’instauration d’un mécanisme de suivi des courtiers immobiliers à travers la délivrance de mandats de prospection, une démarche destinée à réduire les fraudes et les pratiques irrégulières observées dans le secteur.
La plateforme devrait aussi contribuer au contrôle de la conformité des biens immobiliers ainsi qu’au suivi de l’état d’assainissement des parcelles, afin de promouvoir un environnement urbain mieux organisé.
Pour Willy Leyiba, cette innovation vise à rapprocher davantage l’action publique des réalités quotidiennes des citoyens en renforçant la transparence dans les transactions immobilières et en sécurisant les relations entre propriétaires, intermédiaires et occupants.
« Cette proposition vise à renforcer l’application des lois nationales par les entités territoriales décentralisées, à promouvoir la transparence dans le secteur immobilier, à sécuriser les relations entre les différentes parties et à améliorer la gouvernance locale », explique-t-il.
Déposée officiellement au Conseil communal de Ngaba, la proposition devra être examinée par les conseillers communaux afin d’être inscrite à l’ordre du jour, débattue puis éventuellement adoptée en vue de sa mise en œuvre.
L’élu local entend faire du numérique un levier de modernisation de la gestion communale et apporter une réponse aux défis liés à l’organisation du marché locatif dans la commune de Ngaba.
Lydia Mangala