Kinshasa, 23 août 2025 – Le conseiller communal Leyiba MPALABA Willy a officiellement soumis au Conseil communal de Ngaba trois propositions majeures, visant à transformer la gestion communale, structurer le secteur immobilier, et soutenir activement la jeunesse à travers le sport et la culture.
Ces initiatives s’appuient légalement sur la loi n°08/016 du 07 octobre 2008, portant organisation et fonctionnement des entités territoriales décentralisées.
L’article 50, alinéa 17 de ladite loi reconnaît aux communes la compétence en matière de fonction publique locale, d’organisation des services communaux et de création d’établissements publics communaux, dans le respect de la législation nationale.
1. Réforme du service de l’Urbanisme et de l’Habitat : traçabilité, sécurité et transparence
Face au désordre et aux nombreuses escroqueries dans le secteur locatif, la réforme propose :
– La création d’un registre d’identification informatisé de tous les courtiers immobiliers opérant dans la commune de Ngaba, chacun doté d’une carte officielle et d’un ID unique.
– La délivrance d’un mandat spécial, à la demande du bailleur, comprenant une photo, un numéro ID, un code QR et l’identification de l’agence d’affiliation du courtier.
– L’instauration d’une certification de conformité obligatoire pour tout bien mis en location, délivrée après vérification technique de la maison par le service communal (viabilité, salubrité, sécurité).
Ces outils permettront de lutter contre les abus, de protéger les locataires, de responsabiliser les bailleurs et d’enrayer l’anarchie dans ce secteur crucial pour la population.
2. Création d’une Régie fiscale communale – Guichet unique
Cette régie vise à renforcer la capacité financière de la commune grâce à une meilleure gouvernance fiscale. Elle proposera :
– Un registre d’identification des opérateurs économiques, formels et informels.
– La modernisation de la collecte des recettes, avec la centralisation des opérations fiscales.
– La traçabilité des paiements, pour plus de transparence.
– Une augmentation des recettes locales afin de financer les projets communautaires.
Une régie bien organisée garantit l’autonomie financière de la commune et améliore l’accès aux services publics de proximité.
3. Création du Fonds Communal d’Appui aux Initiatives Sportives et Culturelles (FCAISC)
Ce fonds vise à répondre aux besoins des jeunes et à lutter contre le banditisme urbain à travers l’occupation saine et productive de leur temps :
– Soutenir les talents locaux dans les domaines de la musique, du théâtre, de la danse, du dessin, etc.
– Promouvoir le sport scolaire à travers des compétitions dans les écoles et les quartiers.
– Financer des initiatives culturelles et des projets jeunes pour booster l’estime de soi, la créativité et la cohésion sociale.
Conclusion :
Ces propositions traduisent une vision claire : celle d’une commune proactive, organisée, et centrée sur le bien-être de sa population.
« Si la loi nous donne la compétence, alors il est temps de l’exercer pleinement. Ngaba a des talents, des idées et de la volonté. Il nous faut maintenant les moyens et l’accompagnement de l’État pour les appliquer. »
Hon. Leyiba MPALABA Willy
Avec ces réformes, Ngaba se positionne comme une commune pilote de la décentralisation effective et de la gouvernance locale moderne.